抛售潮还没出现断供的人却一批又一批增加这意味着什么？

从去年下半年开始，国内的房地产市场就出现了调整的趋势。全国平均房价也从去年上半年最高时的1.1万元/平米，下跌至现在的9560元/平米。不过，如今除了像重庆、武汉、青岛、成都、苏州、杭州、广州等13座重点城市出现了二手房挂牌量超过10万套之外，全国其他重点城市的二手房挂牌量并没有出现明显的“抛售潮”。

而令人感到担忧的是，今年以来国内断供的人数却在不断地增加。根据相关统计数据显示，2022年我国法拍房规模达到3年前的10倍以上。为了减少购房者的断供情况发生，国内很多银行都在降低房贷利率，从之前的5.8%一直下降到现在的4.2%，但是起到的效果并不明显，房地产市场的断供现象一直在持续增加。

那么，为什么现在断供的人群一批又一批地增加呢？主要有以下三个原因：第一，现在越来越多的城市房价出现了明显的下跌。资料显示，9月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有54个和61个，比上月分别增加4个和5个。其中，不少城市的房价都回到了3年前甚至5年前， 很多购房者的首付款都已经跌没了，在这种情况下，他们往往会选择断供。

第二，受到疫情反复，以及实体经济不景气的影响，很多企业都在裁员降薪，不少人正面临着收入减少或者失业的问题。之前，很多人还是可以正常还房贷的，但是现在收入减少或者失业了，偿还房贷的能力被削弱了，在这种情况下，不少人也只好无奈选择了断供这条道路。

第三，之前根本无力买房，只是看到别人在买房子，又害怕随着房价上涨，将来自己更加买不起房，就不顾一切决定跟风买房的人。而现在被套在了楼市的高位，这些人看到房价开始下跌，自己每月偿还房贷压力又这么大，就开始为当初买房的冲动感到后悔了，于是也就选择断供。

事实上，银行面对购房者暂时拖欠房贷的情况，也会适当地宽限几个月，毕竟谁的手头上都有不宽裕的时候。但是如果几个月下来，购房者还是在拖欠房贷不给的，银行就会主动联系购房者，要求偿还所欠的房贷。如果购房者继续拒绝偿还房贷，那银行就会把购房者列入失信人的黑名单。

此外，银行还会把购房者的房子委托法院进行拍卖，如果拍卖所得不足以偿还银行的房贷，那银行就会保留催讨债务的权利。当然，断供者除了被列入到黑名单之外，还会在出行、消费等各个方面受到限制，甚至还会影响到其家人。所以，断供的后果很严重，购房者千万不要轻易去尝试断供的苦果。

现在断供的人却一批又一批增加，这主要是有三大原因造成的：1、房价出现下跌，首付款都跌没了，很多购房者只能选择断供；2、有些人因为突然失业或收入降低无法偿还房贷；3、之前根本无力买房，只是看到别人买房，也要硬着头皮买房，现在看到结果后悔了，就选择断供了。不过，还是奉劝大家断供的后果很严重，不仅自己以后别想再向银行申请贷款了，以及出行和消费都会受影响，而且还会影响到自己家人，实在是得不偿失。