拆迁被叫停？2023年开始20年以上的老房子要成抢手货

一直持续多年的棚改拆迁被叫停了，取而代之的是旧改。所谓旧改，就是在不大拆大建的基础之上，对老旧小区进行修缮和改造，使业主的居住环境有了明显的提高。根据住建部公开数据显示，目前符合旧城改造并且房龄超过20年的小区大约有17万个，这些老小区会在5年内彻底完成翻新改造工程。

现在很多人都提出了棚改拆迁为什么会被叫停？对此，我们觉得主要有以下三个因素：第一，棚改主要是把大量补偿款发放给拆迁居民，让他们到周围去购置房产，结果周围的房价一直都在持续上涨。为了控制各地的房价，我国就叫停了棚改拆迁。

第二，现在由于房价越来越高，拆迁成本也是水涨船高，这给地方财政支出带来了巨大的压力。此外，随着房价越来越高，开发商拿地的积极性也越来越弱，因为开发商也不傻，他们担心高价拿地之后，自己会面临亏损的风险。

第三，很多房龄在20年以上的老房子，房子结构并没有损坏，只要通过旧改，还可以继续住人，如果全部拆迁的话，不仅会浪费大量社会资源，而且还会给周边环境带来较大的污染。

那么，拆迁在被叫停之后，20年以上的老房子将迎来旧改，具体有哪些内容呢？让我们先来了解一下：

首先，对老房子外部进行改造。主要是粉刷老房子外墙，以及在老房子旁边加装电梯。这样一来，老房子外表焕然一新，而且在加装了电梯之后，高楼层的居民的出行就更加方便了。当然，电梯安装和维护费用如何解决，各地都在积极探索过程之中。

再者，对老房子的内部进行改造。比如，加固楼梯过道，更换老旧管道，粉刷楼内墙壁等。之前老旧下水管道经常堵塞，造成一些楼层的污水反涌，给居民生活带来不便，而现在把老旧管道都给更换掉，这样居民排出生活污水就不用担心会出现反涌。

最后，给老旧小区增加绿化面积，停车位，以及添置健身器材，并且修复破损的小区路面，让大家进出更加方便。此外，开设小区老年活动室，让小区里面的老人能有一个宽敞的活动场所等，这样老旧小区生活环境有了明显的提升。

那么，为什么说从2023年开始，20年以上的老房子会成为“抢手货”呢？一方面，老房子本来的优势是地理位置处于市中心区域，周边配套设置齐全，现在又经过了旧改的修缮改造，更加适合居住了，当然会受到购房者的青睐。

另一方面，老房子本来的缺陷是住在高层的居民上下楼梯不方便，现在老房子经过加装电梯，居民出行更加方便。这样一来，就会有越来越多的人选择购买老房子，老房子就成为了“抢手货”。所以，在经过旧改之后，居住在老房子里面的居民是有福了。